¿Qué ocurre si presento el Modelo 720 fuera de plazo voluntariamente?

Si presenta la declaración fuera de plazo sin que medie un requerimiento previo de la AEAT, se aplicará el régimen general de sanciones de la Ley General Tributaria. Normalmente, esto implica una sanción de 10 euros por cada dato o conjunto de datos, con un mínimo de 150 euros. Aunque es una cuantía reducida comparada con el régimen anterior a 2022, lo más peligroso de la presentación extemporánea es que comunica a Hacienda la existencia de bienes que podrían derivar en una inspección de IRPF para verificar el origen de los fondos.

Si tengo una cuenta con 60.000 € compartida al 50% con mi pareja, ¿debemos declarar?

Sí, ambos están obligados a declarar. El umbral de 50.000 € se refiere al valor total del activo, no a la parte proporcional que le corresponda a cada titular. En este caso, como el saldo total de la cuenta supera los 50.000 €, ambos cónyuges deben presentar el Modelo 720 indicando su 50% de titularidad. Es un error común pensar que si a cada uno le corresponden 30.000 € no hay obligación; la norma es clara al respecto: si el bien supera el umbral global, todos los titulares, autorizados o beneficiarios deben informar.

¿Debo declarar mi plan de pensiones extranjero en el Modelo 720?

Depende de la naturaleza del plan. Los planes de pensiones equivalentes a los españoles (donde no se puede disponer del capital hasta la jubilación o contingencias específicas) generalmente no se declaran en el Modelo 720 mientras no se consoliden o se conviertan en rentas. Sin embargo, ciertos productos extranjeros como los IRA o 401(k) estadounidenses o los seguros de jubilación europeos pueden asimilarse al Bloque 2 (valores y rentas) si tienen valor de rescate. Es imprescindible analizar el contrato específico del producto para determinar su calificación técnica.

¿Es obligatorio declarar si solo soy autorizado en una cuenta?

Rotundamente sí. La obligación del Modelo 720 no se limita a la propiedad legal. Alcanza a titulares, representantes, autorizados, beneficiarios, personas con poderes de disposición y titulares reales (según normativa de blanqueo de capitales). Si usted tiene firma en una cuenta extranjera cuyo saldo supera los 50.000 €, debe declararla. La AEAT utiliza esta información para rastrear el flujo de capitales y asegurar que los rendimientos que genera esa cuenta sean declarados por el propietario real.

¿Cómo se declara un inmueble que ha sido reformado en el extranjero?

El valor a declarar en el Bloque 3 es el valor de adquisición. Este incluye el precio satisfecho en la compraventa más todos los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (notaría, registro, abogados, impuestos locales). Las reformas posteriores solo se suman al valor de adquisición si tienen la consideración de inversiones o mejoras (ampliaciones, rehabilitaciones estructurales) y no de simples gastos de conservación o mantenimiento. Es vital guardar las facturas legales de dichas reformas para justificar el mayor valor en futuras comprobaciones.

¿Tengo que volver a presentar el modelo cada año?

No es necesario si ya lo presentó en años anteriores, a menos que se cumpla una de estas tres condiciones: 1) Que el valor de cualquier bloque previamente declarado haya aumentado en más de 20.000 € respecto a la última declaración. 2) Que haya adquirido nuevos activos en un bloque que no estaba obligado a declarar anteriormente. 3) Que haya extinguido la titularidad o la condición de autorizado sobre un bien declarado previamente. En este último caso, debe informar de la cancelación de la cuenta o la venta del inmueble.

Modelo 720: Guía para la Declaración de Bienes 2026

Respuesta corta: Debe presentar el Modelo 720 del 1 de enero al 31 de marzo de 2026 si sus activos extranjeros superan los 50.000 € en cuentas, valores o inmuebles. Las criptomonedas se informan de forma independiente en el Modelo 721. El régimen actual limita la prescripción a cuatro años y aplica sanciones proporcionales según la Ley General Tributaria.

La transparencia fiscal internacional sigue siendo una de las prioridades de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT). Para los residentes fiscales en España, el Modelo 720 representa una de las obligaciones informativas más críticas, no por su carga impositiva directa —puesto que es una declaración puramente informativa— sino por las severas consecuencias de su omisión, presentación extemporánea o cumplimentación errónea. En este análisis técnico, desde el equipo de Taxea Strategies, desglosamos con rigor jurídico todo lo que necesita saber para cumplir con esta obligación en el ejercicio 2026.

⚡ Lo esencial — Modelo 720 en 2026

Plazo: Del 1 de enero al 31 de marzo de 2026 (referente al ejercicio fiscal 2025).
Umbral: Obligatorio si cualquier bloque de activos superó los 50.000 € a 31 de diciembre o en saldos medios.
Riesgo: Sanciones de la Ley General Tributaria y presunción de rentas no declaradas en IRPF.
Criptomonedas: Excluidas del Modelo 720; se declaran en el Modelo 721 si están en plataformas extranjeras.
Novedad post-TJUE: Prescripción general de 4 años y multas proporcionales conforme a la LGT.

1. Marco Normativo y el Impacto de la Sentencia del TJUE

El Modelo 720 fue introducido en 2012 con un régimen sancionador extremadamente agresivo que incluía la imprescriptibilidad de los activos no declarados y multas mínimas de 10.000 euros. Sin embargo, la histórica sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de 27 de enero de 2022 (Asunto C-788/19) marcó un antes y un después. El tribunal dictaminó que España vulneraba la libre circulación de capitales al imponer sanciones desproporcionadas.

A raíz de este varapalo judicial, la normativa española se adaptó mediante la Ley 11/2021 y el Real Decreto-ley 5/2022. Actualmente, las infracciones relacionadas con el Modelo 720 prescriben siguiendo los plazos generales (4 años) y las sanciones se rigen por el régimen general de la Ley General Tributaria (LGT). No obstante, es un error pensar que la AEAT ha relajado el control. La obligación informativa persiste con la misma fuerza y el cruce de datos con la directiva DAC2 y el Common Reporting Standard (CRS) hace que el riesgo de detección sea hoy más alto que nunca.

2. Los tres bloques de activos: Delimitación técnica

La normativa divide los bienes y derechos en tres categorías o bloques independientes. La obligación de declarar surge cuando el valor total de cualquier bloque supera los 50.000 €. Es fundamental entender que no se compensan ni se suman entre sí para el umbral de los 50.000 €, pero una vez superado el umbral en un bloque, se deben declarar todos los activos que lo integran.

Bloque 1: Cuentas en entidades financieras situadas en el extranjero

Incluye cuentas corrientes, de ahorro, imposiciones a plazo y cualquier cuenta de efectivo en entidades bancarias o crediticias. La obligación surge si:

La suma de los saldos a 31 de diciembre supera los 50.000 €.
O si la suma de los saldos medios del último trimestre supera los 50.000 €.

Bloque 2: Valores, derechos, seguros y rentas

Este bloque es el más complejo y abarca:

Valores: Acciones, participaciones en IIC (fondos de inversión), bonos y obligaciones depositados en el extranjero.
Derechos: Derechos representativos de la cesión a terceros de capitales propios.
Seguros: Seguros de vida o invalidez contratados con entidades aseguradoras extranjeras.
Rentas: Rentas temporales o vitalicias obtenidas en el extranjero.

Bloque 3: Bienes inmuebles y derechos sobre los mismos

Incluye la plena propiedad de viviendas, locales, plazas de garaje y terrenos, así como derechos de uso y disfrute (usufructo) o multipropiedad sobre inmuebles situados fuera de España. El valor de referencia es el valor de adquisición (precio de compra más gastos e impuestos), no el valor de mercado actual.

3. Criterios de valoración y conversión de divisas

Uno de los errores más frecuentes es el uso de tipos de cambio incorrectos. Según la normativa, todos los valores deben expresarse en euros aplicando el tipo de cambio de cierre publicado por el Banco Central Europeo (BCE) a 31 de diciembre de 2025.

Activo	Referencia de Valoración	Documentación Clave
Cuentas Bancarias	Mayor entre saldo a 31/12 o saldo medio Q4.	Certificado de saldos y devengos.
Acciones/Valores	Valor de capitalización o liquidativo a 31/12.	Extracto del bróker o gestora.
Inmuebles	Precio de adquisición (incluyendo impuestos).	Escritura de compra y facturas de gastos.
Seguros de Vida	Valor de rescate a 31 de diciembre.	Certificado de la aseguradora.

4. Casos Prácticos de Obligación en 2026

Para clarificar cuándo existe la obligación de presentar o actualizar el Modelo 720, analizamos tres perfiles de contribuyentes:

Caso A: El nuevo inversor

Un contribuyente compra acciones en 2025 a través de un bróker extranjero (por ejemplo, DEGIRO o Interactive Brokers) por valor de 55.000 €. No tiene otros bienes fuera. Dictamen: Debe presentar el Modelo 720 en 2026 por el Bloque 2. Al superar el umbral de 50.000 €, la obligación es plena.

Caso B: La actualización de los 20.000 €

Un contribuyente declaró en 2023 una cuenta en Suiza con 60.000 €. A 31 de diciembre de 2025, el saldo de esa cuenta es de 75.000 €. Dictamen: No tiene obligación de presentar el Modelo 720 en 2026. ¿Por qué? Porque el incremento (15.000 €) es inferior al umbral de 20.000 € exigido para las actualizaciones anuales. Solo volvería a declarar si el saldo superase los 80.000 € o si comprara activos en un bloque no declarado anteriormente.

Caso C: El titular vs. el autorizado

Un residente es autorizado en la cuenta de su madre (no residente) en Reino Unido. El saldo es de 100.000 €. El dinero no le pertenece legalmente. Dictamen: El residente español TIENE la obligación de declarar esa cuenta indicando su condición de autorizado. La AEAT exige transparencia sobre quién tiene poder de disposición, independientemente de la propiedad real.

5. El régimen sancionador actual: ¿Qué riesgo real existe?

Tras la sentencia del TJUE, la AEAT aplica las sanciones previstas en el Artículo 198 de la LGT para declaraciones informativas sin requerimiento previo o con él:

Presentación fuera de plazo sin requerimiento: 10 euros por cada dato o conjunto de datos referidos a una misma persona o entidad, con un mínimo de 150 euros.
Presentación fuera de plazo tras requerimiento: 20 euros por dato, con un mínimo de 300 euros.
Datos erróneos o incompletos: 150 euros de sanción mínima, pudiendo escalar según el número de omisiones.

Sin embargo, el peligro real no es la multa fija, sino el Artículo 39.2 de la Ley del IRPF. Si la AEAT descubre activos no declarados en el extranjero, puede tratarlos como una ganancia patrimonial no justificada e imputarlos al periodo impositivo más antiguo de los no prescritos, lo que conlleva una cuota tributaria elevada más una sanción del 50% sobre dicha cuota.

6. Diferencias críticas entre Modelo 720 y Modelo 721

Desde el ejercicio 2023, las criptomonedas situadas en plataformas de intercambio extranjeras han sido segregadas del Modelo 720. El nuevo Modelo 721 es el vehículo específico para informar sobre activos virtuales.

Es vital no confundirlos: informar criptomonedas en el 720 se considera un error técnico que podría dejar el bloque de "valores" mal cumplimentado. Si usted posee Bitcoin en un 'cold wallet' (Ledger o Trezor) bajo su custodia física en España, no debe presentar el Modelo 721, ya que se consideran situados en territorio nacional. Solo aplica para criptos depositadas en 'exchanges' con sede fuera de España (como Binance, Coinbase o Kraken).

7. Checklist de Documentación para Clientes de Taxea

Para una correcta preparación de su declaración en el primer trimestre de 2026, recomendamos recopilar los siguientes documentos antes del 31 de enero:

Certificados bancarios: Deben incluir el saldo a 31 de diciembre y el saldo medio del último trimestre, indicando el IBAN, el BIC/SWIFT y la fecha de apertura.
Extractos de bróker: Posiciones cerradas y abiertas a 31 de diciembre con indicación del ISIN de los valores.
Certificados de Seguros: Valor de rescate a cierre de ejercicio.
Escrituras de Inmuebles: Copia de la escritura de compra y desglose de gastos de notaría, registro e impuestos pagados en el país de origen.
Cálculo de titularidad: Si los activos son compartidos (por ejemplo, con un cónyuge), determinar el porcentaje exacto de titularidad.

8. Conclusión: La importancia de la revisión experta

El Modelo 720 no debe tratarse de forma aislada. En Taxea Strategies, nuestra revisión técnica cruza estos datos con el Impuesto sobre el Patrimonio y el IRPF. Una discrepancia entre los intereses declarados en el IRPF y los saldos medios informados en el Modelo 720 es el activador número uno de los requerimientos automatizados de la Agencia Tributaria.

La declaración de 2026 requiere una visión estratégica: determinar qué activos han fluctuado por encima de los 20.000 €, evaluar el impacto de los nuevos convenios de doble imposición y asegurar que la trazabilidad del capital original sea impecable. La prevención es, en este ámbito, la mejor herramienta de ahorro fiscal.

Guía Técnica Modelo 720: Declaración de Bienes Extranjero 2026